Razvoj nekretninskih projekata
Razvijamo VAŠ projekt.
Svojom profesionalnošću, stručnošću i dugogodišnjim iskustvom pratimo naše klijente kroz sve faze projekta. Surađujemo s vama na definiranju jasnih ciljeva i stvaranju novih perspektiva. Pritom uvijek uzimamo u obzir cijeli životni vijek nekretnine.
Zahtjevi za razvojem nekretnina izuzetno su raznoliki. Ekonomski ciklusi, demografske promjene i tehnološki napredak znače da je samo djelomično moguće predvidjeti sposobnost zgrade da zadrži vrijednost. Kao rezultat toga, znanje i holistički pristup promišljanju te djelovanje još su važniji nego ikad.
Ne riskiramo s VAŠIM projektom.
Poznajemo tržište i ništa ne prepuštamo slučaju. U svom radu na razvoju projekata uvijek se držimo sljedećih ključnih načela.
- Jasno definiramo ciljeve PRIJE početka planiranja.
Unaprijed utvrđujemo osnovne parametre projekta. - UVIJEK pratimo ukupne troškove ulaganja.
Svi dodatni, financijski i transakcijski troškovi uzimaju se u obzir pri izračunu ukupnih troškova. - Radimo realne procjene.
Pretpostavke u o tržišnim cijenama, površinama i količinama temeljimo na stvarnom stanju. - Upoznati smo s tržištem.
Kroz studiju lokacije i analiza tržišta pružamo pouzdane informacije. - Razumijemo zahtjeve klijenata.
Poznajemo potrebe korisnika, a objekt dizajniramo s dovoljno fleksibilnosti za buduće promjene. - Izračun troškova je uvijek realan.
Korištenje resursa osmišljeno je tako da pruži sveobuhvatnu podršku svim dionicima. - Ne štedimo na pogrešnim mjestima.
Savršeno osmišljeni idejni dizajn vas štiti od neželjenih iznenađenja tijekom kasnijih faza projekta.
Mi krećemo od VAS – od početka do kraja smo uz vas.
Mi smo nit koja vas vodi kroz čitav proces razvoja i pruža sve važne informacije. Kako biste mogli donijeti ispravne odluke u svakoj fazi.
Analiza
Rezultat: Studija lokacije i analiza tržišta
Prekretnica: Odluka klijenta u vezi s nastavkom i produbljivanjem projekta
Rezultat: Studija izvodljivosti, preliminarna procjena ekonomske održivosti
Prekretnica: Odluka klijenta u vezi s nastavkom i produbljivanjem projekta
Koncept
Rezultat: Koncept proizvoda (koncept upotrebe i izračun ekonomske održivosti)
Prekretnica: Odluka klijenta u vezi s konceptom proizvoda (koncept nekretnina)
Rezultat: Masterplan
Prekretnica: Klijent odobrava Masterplan
Eksploatacija
Rezultat: Koncept komercijalizacije
Prekretnica: Odluka klijenta o komercijalizaciji
Primjer izrade projekta iz prakse
Naš klijent, industrijska tvrtka iz Tirola, imala je glavni kompleks u svom sjedištu, kompleks koji više nije bio pogodan za njihove poslovne potrebe. Kompleks se sastojao od starih skladišnih i proizvodnih zgrada koje nisu dopuštale nikakvu alternativnu uporabu.
Mi razvijamo VAŠ projekt.
Razvoj projekata nekretnina
Naša snaga je razvoj inovativnih i profitabilnih nekretnina. Oslanjamo se na dubinsko znanje, holističko razmišljanje i poslovanje.